Ремонт фасадов

Когда речь заходит о ремонте фасадов зданий, сразу представляются ветхие строения. Однако и современным зданиям может потребоваться косметический ремонт фасадов для улучшения внешнего облика или даже капитальный ремонт, если строительство выполнялось со значительными нарушениями.

Эти услуги сегодня предлагаются многими компаниями, и если они выполняются достаточно качественно и с соблюдением всех норм и технологий, то способны существенно продлить жизнь всего здания. Поэтому так важно при выборе подрядчика работ обращать внимание не только на цены, но и на профессионализм и репутацию на рынке.

Косметический ремонт фасадов зданий

Своевременно проведенный косметический ремонт фасада здания поможет предотвратить дальнейшие разрушения и позволит отодвинуть срок капитального ремонта на долгое время. При выполнении «косметики» не происходит вмешательства в конструкцию здания, выполняются только отделочные работы.

Люблинская г Москва (5)

Можно выделить три стадии косметического ремонта фасадов:

  • Подготовительные работы. Поверхность стен моется и очищается от загрязнений, производится заделка мелких трещин.
  • Восстановительные работы. Фасад выравнивается специальными составами, что позволяет сделать незаметными внешние дефекты поверхности, затем стены грунтуются и штукатурятся.
  • Заключительные работы. На этом этапе повторно проводится грунтовка стен – финишная, а также окраска.

Работы по капитальному ремонту

Этот вид фасадного ремонта включает в себя предыдущий, но как завершающий этап работ. Помимо восстановления эстетичного вида здания, работы по капитальному ремонту включают в себя действия по продлению срока эксплуатации здания.

Перед составлением плана работ по ремонту проводится обследование физического состояния фасада. Как правило, основные этапы проведения капитального ремонта включают в себя следующие:

  • Внешняя оценка состояния стен здания,
  • Подготовительная очистка поверхности от старого покрытия и загрязнений,
  • Работы с межпанельными швами, шпаклевка и оштукатуривание стен,
  • Различные отделочные работы в зависимости от желаемого результата – окраска, облицовка или оштукатуривание,
  • Нанесение на стены специального водоотталкивающего состава,
  • Восстановление систем коммуникации, отлива вод, вентиляции и воздухоотвода.

Стоимость услуг по ремонту фасадов

Чтобы составить предварительную стоимость на капитальный или косметический ремонт фасада, беглого ознакомления с основными расценками различных организаций недостаточно. Можно упустить из вида множество нюансов, которые позже проявят себя в удорожании общей стоимости проекта.

Даже косметический тип ремонта у разных зданий будет стоить по-разному, а тем более капитальный ремонт. Он индивидуален в каждом отдельном случае и его стоимость может быть определена только после тщательной оценки.

Поэтому лучше проводить сравнение цен на услуги разных организаций после предварительной диагностики существующего состояния фасада и желаемого результата.

Яндекс.Метрика